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Agence Natilia Montluçon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Premilhat

FNI*
123 m²
1189 m²
Premilhat Allier
  • avant site Tous nos modèles sont personnalisables
  • arri re site Tous nos modèles sont personnalisables

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Belle maison contemporaine entièrement de plain-pied de 123 m². Cette maison comprend une très belle pièce de vie d’environ 50 m² en L, un cellier attenant à la cuisine ouverte et au garage une voiture de 22 m². Pénétrez ensuite dans le coin nuit, où vous profiterez de 3 belles chambres de 10,5 m² à 13 m² puis d’une belle suite parentale comprenant salle d’eau et dressing. Son esthétique moderne et ses toitures bac acier et toiture terrasse sauront vous convaincre.
Prémilhat est une moyenne commune du centre de la France, située dans le département de l’Allier et de la région Auvergne. Les villes voisines sont Quinssaines, Teillet-Argenty, Lignerolles, Domérat, Lavault-Sainte-Anne. La grande ville la plus proche de Prémilhat est Montluçon et se trouve à 6,21 kilomètres au nord-est à vol d'oiseau. Toutes les commodités nécessaires à la vie courante sont réunies à Prémilhat : Boulangerie, Boucherie, restaurant, pharmacie, médecin généraliste…

Tél. : 0415340140

Plan maison Natiway

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 188 920,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 179 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 949,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 937,16 € pendant 15 ans. puis 570,49 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 57 227,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 237 147,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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