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Construction maison + terrain - Le Vernet

FNI*
124 m²
1500 m²
Le Vernet Allier
  • sun rouge arri re 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • sun rouge avant 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison contemporaine en ossature bois en forme de U avec angles à 45°. Maison de 4 chambres dont une suite parentale. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. La grande baie vitrée de 3m et le panoramique aussi dessus du plan de travail de cuisine, vous apporteront luminosité, chauffage naturel et lumière traversante. Garage de 20 m² accolé à la maison. Surface habitable totale de 124 m²
Le Vernet est une petite commune du centre de la France, située dans le département de l' Allier et de la région Auvergne.
Elle fait partie de la Communauté d'agglomération "de Vichy Val d'Allier". Les villes voisines sont Abrest, Hauterive, Cusset, Vichy, Saint-Yorre.
La grande ville la plus proche de Le Vernet est Vichy et se trouve à 3,68 kilomètres au sud-est à vol d'oiseau. La gare la plus proche de Le Vernet se trouve à Cusset (3.38 kilomètres), Vichy (3.21 kilomètres), Saint-Germain-des-Fossés (11.46 kilomètres), Varennes-sur-Allier (23.63 kilomètres).

Tél. : 0415340140

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 61 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 179 684,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 196 684,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 025,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 012,78 € pendant 15 ans. puis 646,11 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 63 149,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 259 833,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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